近十幾年，我國處于城鎮(zhèn)化建設(shè)階段，每年新竣工建筑面積40多億平方米。距離2060年前“碳中和”愿景只剩下不到40年時(shí)間，如果這些新建的住房和基礎(chǔ)設(shè)施沒有采用全球最先進(jìn)的高效節(jié)能技術(shù)，則未來40年內(nèi)需要實(shí)施改造甚至拆除重建，“技術(shù)鎖定”問題突出。

對居住建筑、公共建筑、能源基礎(chǔ)設(shè)施等鎖定效應(yīng)強(qiáng)，且投資高、影響范圍大的重點(diǎn)用能領(lǐng)域，不能再延續(xù)以“跟跑”為主、市場推動(dòng)技術(shù)緩慢迭代的傳統(tǒng)方式。必須要強(qiáng)化政府主導(dǎo)，抓緊制定與“碳中和”目標(biāo)相匹配的能源效率標(biāo)準(zhǔn)，大幅提高能源效率準(zhǔn)入要求，盡早使新建建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的能效水平與發(fā)達(dá)國家“并跑”，甚至“領(lǐng)跑”。